| 问题 | 定金是否可以在未签署合同的情况下退还？ |
| 释义 | 无合同定金不退是不合法的。定金是实践合同，交付定金即可退，无需签合同。定金是债的担保方式，担保双方在约定时间继续协商合同成立。定金约束双方协议订立，非强制订立合同。 法律分析 无合同定金不退是不合法的。根据定金的定义可以知道，定金是一个实践合同，也就是说只要当事人一方交付了定金，即使没有签合同，也是可以退的。首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议，并非迫使一方必须订立合同。 拓展延伸 合同未签署时，定金能否要求退还？ 根据法律规定，合同未签署时，定金的退还权利存在一定的争议。一方面，定金通常是作为合同履行的保证金支付，因此在合同未成立的情况下，一般不应该要求退还定金。另一方面，如果双方在协商中明确约定了定金在特定情况下的退还条件，那么根据约定，定金可能可以要求退还。然而，这需要具体情况具体分析，包括双方的意图、交易背景等因素。因此，最好在面临此类问题时，咨询专业律师以获取具体的法律建议和指导。 结语 根据法律规定，合同未签署时，定金的退还权利存在一定的争议。一方面，定金通常是作为合同履行的保证金支付，因此在合同未成立的情况下，一般不应该要求退还定金。另一方面，如果双方在协商中明确约定了定金在特定情况下的退还条件，那么根据约定，定金可能可以要求退还。然而，这需要具体情况具体分析，包括双方的意图、交易背景等因素。因此，在面临此类问题时，最好咨询专业律师以获取具体的法律建议和指导。 法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 |
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