| 释义 |
法律分析：拆迁协议是拆迁程序中不可或缺的一部分，其合法性和合理性对于拆迁双方都具有重要意义。在签署协议前，双方需注意以下条款和法律细节：
1. 协议的合法性：拆迁协议应经过相关行政部门的审核和批准，否则无法生效。
2. 补偿标准：拆迁补偿应按照相关法律规定和政策进行，包括土地补偿、房屋补偿、搬迁补助等，双方需明确具体金额和计算方式。
3. 房产证转移：拆迁后，原房产证需注销并重新办理，双方需明确房产证过户的时间和手续。
4. 强制拆迁：如双方无法达成一致，行政部门可采取强制拆迁措施，但需事先通知、听证和给予补偿。
法律依据：
1.《城乡 planning法》第四十九条：拆迁补偿应按照相关法律和政策规定，合理确定补偿标准和补偿方式。
2.《城市房屋拆迁管理条例》第十四条：拆迁双方应当协商一致，并按照相关规定签订拆迁协议。
3.《中华人民共和国行政诉讼法》第十条：行政机关采取强制措施前应当通知当事人，并听取其意见。
4.《中华人民共和国土地管理法》第四十二条：土地拆迁应当按照法律、法规和政策规定的补偿标准和补偿方式进行，并保障被拆迁人的合法权益。
|