| 释义 |
一、公房承租人变更条件有哪些
1、公房承租人变更条件有：
（1）原承租人死亡或外迁；
（2）与原承租人为同一户籍；
（3）是原承租人的家庭成员；
（4）与原承租人共同居住一年以上；
（5）没有其他住房。
另外，满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。
2、法律依据：《公共租赁住房管理办法》第二十七条
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
二、公租房变更承租人准备材料有哪些
1、申请人户籍簿及身份证、图章；
2、公有住房租赁合同；
3、承租人死亡的，提交死亡证明；
4、户籍迁出本市的，提交户籍注销证明；
5、承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书；
6、过户申请书。
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