| 问题 | 房屋继承公证需要注意哪些事项？ |
| 释义 | 办理房产继承公证的注意事项有： 1、房产继承公证通常可分为三类公证，即法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证； 2、房产继承公证应当提交身份证、户口簿、死亡证明、房产证明等材料； 3、办理公证手续的时间受理后的十五个工作日，办结出具公证书。 一、老人去世房子怎么过户给子女呢？ 可以通过房产继承的方式过户，房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有：1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 二、办理私产继承公证有哪些流程 办理私产继承公证流程如下： 1、填写《公证申请表》； 2、提交证明材料主要包括被继承人死亡证明、被继承人财产范围证明、身份证、户口簿、独生子女证明、婚姻关系证明等继承人身份证明。被继承人父母死亡的，应当提供公安机关出具的死亡证明； 3、公证员审核材料及《公证申请表》。所有证明材料齐全的，可以将证明材料及相关申请表交给公证员，由公证员受理； 4、领取遗产继承公证书。在规定时间内，可以携带身份证明和公证费发票到公证处领取公证书。 三、房产如何办理继承？ 房产继承按照以下步骤办理： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到公证处办理房产继承公证； 3、带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。 【本文关联的相关法律依据】 《公证程序规则》第十八条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料： （一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明； （二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明； （三）申请公证的文书； （四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明； （五）与申请公证的事项有关的其他材料。 |
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