| 问题 | 购房合同分哪些种类 |
| 释义 | 购房合同的种类分为纸质合同、半网签合同和网签合同。纸质合同是手工填写的，按照标准格式要求开发商填写；半网签合同没有“已备案”水印，合同编号为10位阿拉伯数字，非机打；网签合同带有“已备案”水印，合同首页有“合同编号”，机打显示。 法律分析 购房合同的种类分为： 2、纸质合同，是一种完全手工的合同，按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订； 2、半网签合同，合同文体中没有“已备案”水印字样，合同编号为10位阿拉伯数字，非机打； 3、网签合同，网签合同文本中，带有“已备案”的水印字样，其较大的标志是合同首页有“合同编号”，机打显示。 拓展延伸 购房合同的分类及要点解析 购房合同的分类主要包括商品房买卖合同、二手房买卖合同、预售房买卖合同等。商品房买卖合同是指购买开发商新建商品房的合同，其中包括房屋的交付、价格、付款方式等条款。二手房买卖合同是指购买他人已经拥有的房屋的合同，其中包括房屋的现状、权属证明、交付手续等条款。预售房买卖合同是指购买尚未竣工的房屋的合同，其中包括房屋的竣工时间、质量标准、退房条款等条款。购房者在签订购房合同时应仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务，确保合同内容合法合规，保护自己的利益。 结语 购房合同的种类多样，包括纸质合同、半网签合同和网签合同。纸质合同是手工填写的标准格式合同，半网签合同没有已备案水印且编号为10位阿拉伯数字，网签合同带有已备案水印且有合同编号。此外，购房合同还可细分为商品房买卖合同、二手房买卖合同和预售房买卖合同等。购房者在签订合同时应仔细阅读条款，确保合同合法合规，保护自身权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 |
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