| 问题 | 去哪做婚前财产公证 哪些人应该做婚前财产公证 |
| 释义 | 婚前财产公证：一方户口所在地或者经常居住地。 应该做婚前财产公证的人： 1、再婚者； 2、男女双方家庭生活条件贫富差距悬殊者； 3、经商办企业的夫妇； 4、恋爱期间购买房产准备结婚的年轻夫妻； 5、一方或者双方负有婚前债务； 6、提倡婚后AA制的新新夫妇。 一、离婚了是否能分户 离婚了能分户。只要满足分户的两个条件，那么就可以分户。具体如下： 1、除夫妻双方户口不能分立外，原家庭户成员分开生活的，可以分立家庭户； 2、在原家庭户住所外，新建住房的成年人，可以分立家庭户由于要求分户的男女是已经办理了离婚手续，或者拿到了法院的离婚判决书或调解书。因此男女双方的婚姻关系已经解除。如果房子已经分给或判给了一方，另一方就需要把户口迁移出来。 办理户口分户需要准备以下的材料： 1、申请人书面报告； 2、原《户口簿》； 3、新家庭的成员名单及单位证明，或房产证明； 4、属结婚或离婚分户、立户的，还须提供《结婚证》或离婚证明。 离婚后，户口可以有以下处理方式： 1、留在原地； 2、迁回原籍； 3、另立门户； 4、再婚后再迁，如果离婚后再婚，可以在离婚后将户口迁往再婚一方对象的户口所在地， 二、结婚前买的房结婚后房产证才下来 1.婚前购买房子，婚后才去办理房产证，此时需要在准备办理房产证之前，需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产，但一定要遵从双方自愿的原则。如果商定在房产证上登记双方名字，在办理房产证时需要夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理；如果仅登记一方的名字，则同时还需要另一方的房产弃权声明。2.婚前购房但并未取得房产证，可以根据购房的相关购房等材料和结婚证上标注日期来判定；可以在结婚前与另一方商议好，并做婚前财产公证。 三、离婚时农村房屋怎么分割 1、婚前一方建造的房屋。属于婚前房产，离婚时归一方个人财产。 2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。 但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方。 3、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的。这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。 4、婚前男女双方的家庭共同出资建造的。房屋属于夫妻共同所有。离婚分割时，一般是对等分割。 5、婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的。男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的； 婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的，这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产，不能作为夫妻共有财产予以分割。 6、婚姻关系存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的。结婚后，家庭建造或购买的供全体家庭成员共同居住的房屋，应当认定其中有夫妻财产的相应份额，对属于夫妻财产的部分可以进行分割； 通常的做法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国公证法》 第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 |
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