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问题 民法典中离婚财产如何过户
释义
    一、民法典中离婚财产如何过户
    夫妻离婚时,要签订离婚协议书,双方办理离婚登记,领取离婚证后,可以离婚协议书、离婚证、财产权属证明等材料,到不动产登记机构办理过户登记。
    《中华人民共和国民法典》
    第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
    离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    《不动产登记暂行条例实施细则》
    第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
    (一)不动产权属证书;
    (二)买卖、互换、赠与合同;
    (三)继承或者受遗赠的材料;
    (四)分割、合并协议;
    (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
    (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
    (七)相关税费缴纳凭证;
    (八)其他必要材料。
    不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
    二、签订离婚财产分割协议后可以反悔吗
    实际中,签订离婚财产分割协议后,一方有异议的,可以反悔。
    不过,一方对财产分割协议反悔的,要符合以下情况:
    1、协议离婚后一年内,发现对方存在欺诈、胁迫等情形的,可以去法院起诉变更或者撤销财产分割协议。
    并且,因为对方有欺诈、胁迫等情形,受害的一方可以请求重新分割财产。不过,对方有隐藏财产的,离婚后被另一方发现的,受害的一方只能请求再次分割财产。
    但是,不管是重新分割财产还是再次分割财产,必须是以下的夫妻共同财产:
    (1)工资;
    (2)奖金;
    (3)生产、经营的收益;
    (4)知识产权的收益;
    (5)继承或赠与所得的财产。
    2、双方未达成协议离婚,一方可以去起诉离婚。
    如果双方签订离婚财产分割协议后,双方尚未办理离婚登记的,那么一方对财产分割不服的,将导致无法协议离婚,如果还是坚持离婚的,可以去法院起诉离婚。
    
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更新时间:2024/12/26 1:39:49