问题 | 遗嘱继承房产税税率是多少 |
释义 | 现在我国还没有开始征收房屋继承税,因此在继承房屋的时候不需要缴纳继承税。但是在卖出房屋的时候要缴纳个人所得税和增值税。 一、房屋继承税具体是多少 房屋继承税具体是: 1、继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元; 2、房地产价值评估费用。根据根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额累进计费率; 3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成; 4、契税。法定继承人继承房地产,免契税对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 二、财产继承税交费标准 财产继承税交费标准是不存在的。我国目前对继承税未作规定,继承人要继承遗产的,直接按照法律的规定继承,被继承人有遗嘱的,直接按照遗嘱继承办理,未有遗嘱的,直接按照法定继承办理,继承人不需要交纳继承税,可以直接取得遗产的所有权。因此在我国是不需要缴纳继承税的,自然也没有继承税的交费标准。 三、房子继承税费是多少 房子继承税费数额。房屋继承也是需要进行纳税的。具体纳税数额如下:1、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税,100元的登记费,以及5元的权证印花税组成;2、房子继承的营业税。房产证已满5年可免征;未满五年的,按照房屋估价乘5.6%缴纳营业税;3、个人所得税。房产证已满五年,且属于个人唯一住房的,可以免征;房产证未满五年的,按照房屋估价乘1%缴纳个人所得税。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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