| 问题 | 离婚后未取得产权房屋的的判决是怎样的 |
| 释义 | 离婚后未取得产权房屋的的判决是怎样的 法院不会立即判决房子的归属，只会先判决房子的所有权，待房子产权下来之后，可以上诉分割房产。 离婚时尚未领取房产证的房产如何分割 此种情况可协商解决，如协商不成，法院不就产权归属进行判决，只对房屋使用权作判决。等到领取房产证后，另行起诉来确定房屋归属。 离婚期间一方尚在继承之中的房产分割 夫妻关系存续期间，一方作为继承人根据继承法的规定可以继承遗产，但继承人之间尚未对房产进行分配的，由于继承人在遗产分割前仍有权放弃继承，因此，离婚诉讼中，法院对继承人的配偶要求分割该房产的请求不予处理，但可以保留其诉权，由当事人在其权利条件具备时再主张分割。 房产证上有未成年子女外的第三人的名字离婚后房屋如何分割 对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施： (1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉； (2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。 这种情况在离婚房产分割中比较常见，但是未取得房产证的房屋，一般法院是不会直接判定房屋产权的归属问题，现在法院的通常做法是，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全所有权后，再由任何一方另行向法院起诉，法院在判决房屋的产权归属。 《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 |
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