| 问题 | 房屋属于夫妻共同财产该有哪些情形 |
| 释义 | 夫妻共同财产包括多种情形：婚姻期间共同购买的各类房屋、婚后用共同财产购买的房屋、婚前合力购买的房屋、婚后共同重建的房屋（部分重建、扩建和扩建属于共同所有）、明确表示赠与夫妻的父母购买的房屋、未明确表示赠与夫妻的父母购买的房屋、婚姻期间继承的房屋（除非遗嘱确定只属于一方）、夫妻共同出资购买的职工福利房等。 法律分析 房屋属于夫妻共同财产的情形有： 1、婚姻期间夫妻共同购买的公房、商品房、经济适用房、私房； 2、夫妻一方婚前租房，婚后用夫妻共同财产购买的房屋； 3、婚前以男女积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋； 4、一方婚前购买或自建，婚后以共同财产组织重建的房屋；只有部分重建、扩建和扩建属于夫妻共同所有； 5、结婚前，父母出资购买的房屋明确表示赠与夫妻； 6、结婚后，父母出资为双方购买的房屋未明确表示赠与夫妻； 7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋属于夫妻共同所有，但遗嘱确定只属于夫妻一方的除外； 8、工作单位根据职工劳动人事关系、职工工龄等福利分形式分配的，由夫妻双方出资购买的职工福利房等。 拓展延伸 夫妻共同财产的划分原则及实际应用是指根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产应当作为共同财产进行划分。划分原则主要包括公平原则、协议原则和法定原则。公平原则强调在划分中考虑双方贡献、财产来源和婚姻期间的付出。协议原则强调双方自愿达成协议并遵守协议内容。法定原则则是根据法律规定进行划分。实际应用中，夫妻可以通过签订婚前协议明确财产归属，也可以在离婚时通过协商或法院判决进行划分。在划分过程中，应当考虑双方的实际情况、财产状况和公平原则，以达到合理、公正的划分结果。 结语 夫妻共同财产的情形包括：婚姻期间共同购买的房屋、婚后用共同财产购买的房屋、婚前共同购买的房屋、婚后重建的房屋、父母赠与的房屋、继承的房屋以及职工福利房等。夫妻共同财产的划分原则有公平原则、协议原则和法定原则。在实际应用中，夫妻可以通过婚前协议或离婚协商进行财产划分，考虑双方的实际情况和公平原则，以达到合理、公正的结果。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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