| 释义 |
法律分析：承租人可以解除合同的情形有：
1、合同租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
2、合同租赁物权有争议；
3、合同租赁物违反法律、行政法规对使用条件的强制性规定。
法律规定，有特定情形的，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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