| 问题 | 哪些情况下，房屋买卖交易需要办理公证？ |
| 释义 | 法律分析：为保障合法权益，房屋买卖交易需要办理公证。具体情况包括： 1. 房屋权属不明确或存在争议，需要证明房屋所有权的真实性和合法性； 2. 涉及到不动产的抵押、质押、赠与等法律行为，需要公证机关对相关法律文件进行确认； 3. 买卖双方为法人或单位，需要公证机关证明代表人的身份和权限； 4. 客观条件限制，例如跨省、跨市等情况，需要公证机关证明交易双方的真实意愿和协议内容。 法律依据： 1.《中华人民共和国公证法》第十六条：“涉及不动产的法律行为，当事人可以选择在公证机关办理公证，公证机关应当核实不动产权利状况，并作出证明。” 2.《中华人民共和国合同法》第十四条：“当事人可以约定合同的形式。法律、行政法规规定必须采用书面形式的合同，应当采用书面形式。” 3.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十条：“当事人对民事法律关系有争议，请求人民法院保护其合法权益，应当依法提起诉讼或者申请仲裁；但是，法律另有规定的除外。” 以上法律依据说明，公证是一种受法律保护的合法形式，房屋买卖交易涉及到的产权、权益，需要在公证机关的监督下进行确认和交易。 |
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