| 问题 | 非天津户籍人士在津购房指南 |
| 释义 | 本文介绍了在天津购买房产的外籍人士需要满足的条件和需要提供的材料,包括符合购房资格和提供当地2至5年的社保或纳税证明。如果符合条件并提供了相关证明,则需要提供身份证、户口本、结婚证、暂住证和社保或纳税证明材料等。此外,还列举了购房时需要注意的事项,包括购买新房和二手房时需要关注的问题。最后,总结了如果满足条件但在天津贷款购房需要提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的情况。 法律分析 在天津购买房产的外籍人士需要满足以下条件： 1. 符合天津市的购房资格； 2. 提供当地2至5年的社保或纳税证明。 2、获得资格后，需要提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等。 一、买房子需要准备的材料如下： 1、全款买房需要准备的材料，已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；单身的身份证、户口本、单身证明； 2、公积金买房需要准备的材料，申请人身份证复印件、申请人收入证明原件、申请人公积金交存证明原件。 二、购房的注意事项如下： 1、如果购买的是新房，要注意开发商是否五证齐全； 2、如果购买的是二手房，要注意卖房人是否是房屋的产权所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的要注意共有人是否同意卖房； 3、要注意购房合同中的各项条款是否合理合法等。 总而言之，满足天津当地的购房资格，要有天津当地的2至5年的社保或纳税证明，如果是非本地居民在天津贷款购房，如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，贷款利率上浮。 结语 非本地居民在天津购房需满足购房资格和提供当地2至5年社保或纳税证明。所需材料包括身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明材料等。购房时要注意开发商五证齐全、卖房人产权所有人身份及共有人的同意、购房合同条款合法合理等。满足条件且办理流程顺利的话,可顺利购房。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。