| 问题 | 房产证过户会产生的费用有哪些 |
| 释义 | 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、印花税：房款的0.05% 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)房子过户需要多长时间，房产证多长时间下来你好。各地情况不同，房子过户手续齐全，过户半天时间，房产证10天下来，过户费要看房子的面积来收取。资料齐全，全款买房，3个工作日可以完成，贷款的话可能要1个月左右.房产过户给子女 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳其实，房屋的买卖对于每个家庭来说都是一件财产增减的大事。所以说，我们不管在买房的时候还是在卖房的时候都应该了解对方的人品，以及其他相关的资料，防止我们在这样的大型交易当中受到欺骗，引起不必要的麻烦。以上内容是网为您整理的问题回答，如有不全，请您移步网进行法律咨询寻求帮助。 |
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