| 问题 | 夫妻离婚后房屋处理问题 |
| 释义 | 夫妻共有房产分割原则：根据意思自治，离婚时由夫妻双方协商决定，可一人一半或按出资份额分割；协商不成可诉诸法院，根据实际情况判决。父母赠与的房产，离婚时可按各自父母出资份额分割。 法律分析 对于夫妻共有的房产如何分割，根据意思自治原则，离婚时由夫妻双方协商决定，可以一人一半，也可以按购房时各自的出资份额进行分割。如果协商不成的，可以起诉到法院，由法院根据实际情况进行判决。另外，如果是双方的父母在婚姻关系存续期间购买房产赠与子女的，离婚时，夫妻双方可以按各自父母的出资份额分割房产。 拓展延伸 夫妻离婚后房屋财产分割方案 夫妻离婚后房屋财产分割方案是指在夫妻离婚后，如何公平地分割共同拥有的房屋财产。根据我国婚姻法的规定，离婚后的财产分割应遵循公平、合理、协商一致的原则。首先，双方应明确房屋的产权归属，包括房屋的购买方式、登记情况等。其次，应综合考虑双方的财产状况、经济能力、婚姻期间的贡献等因素，确定分割比例。可以采取出售、协议转让、面议等方式进行房屋财产的划分。最后，双方应签订书面协议，并办理相关手续，确保分割方案的合法性和可执行性。在实施过程中，建议双方咨询专业律师，以确保自身权益得到保障。 结语 夫妻离婚后的房屋财产分割方案应遵循公平、合理、协商一致的原则。根据房屋产权归属、财产状况、经济能力等因素确定分割比例，可采取出售、协议转让等方式进行划分。建议双方签订书面协议并咨询专业律师，以确保权益得到保障。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。 |
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