| 释义 |
婚后买的房子属于夫妻共同财产，如无法达成协议，可通过竞价、评估、拍卖等方式处理。离婚前未取得所有权时，由双方共同使用。若所有权产生争议，应向法院提起诉讼解决。
法律分析
婚后按揭购买的房屋一般属于夫妻共同财产。如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认分割办法。如果夫妻双方无法达成协议，人民法院将按照以下情形分别处理：
1. 双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许；
2. 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
3. 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
如果离婚时夫妻尚未取得房屋所有权，人民法院不应该判决房屋所有权的归属，而应根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，如果对房屋分割有争议，可以向人民法院提起诉讼。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
|