屋顶使用权是不是只归顶楼用户？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	屋顶使用权是不是只归顶楼用户？
释义	小区楼顶的使用权不是只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业主委员会。【本文关联的相关法律依据】《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
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