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问题 夫妻离婚房产过户给儿子的风险有什么
释义
    夫妻离婚房产过户给儿子的风险如下:
    1.儿子去世后,房产会优先继承给儿子的配偶。配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,都有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。
    2.儿子如果不尽赡养父母的义务,过户的房子也不能被收回。房产过户给了儿子,意味着儿子拥有了房子的所有权。
    一、第一继承人有什么规定
    第一顺位继承人是被继承人的配偶,儿子和女儿,父母亲,这里的儿子和女儿包括婚生的子女、不是婚生的子女、经过合法收养的和法律上有扶养关系的继子女;这里的父母包括亲生的、有合法收养关系的和法律上有扶养关系的继父母。配偶离世的儿媳妇对公婆和配偶离世的女婿对岳父母,承担主要赡养义务的,能够成为第一顺序继承人。
    二、母亲将房产过户给儿子需怎样办过户手续
    母亲将房产过户给儿子需要办理的过户手续如下:签订转让、赠与或继承合同,母亲签字(共有房产需要父母双方签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
    三、第一继承人包括哪些
    法定继承的第一顺位继承人是被继承人的配偶,儿子和女儿,父母,这里的儿子和女儿包括婚生的子女、不是婚生的子女、经过合法收养的和法律上有扶养关系的继子女;这里的父母包括亲生的、有合法收养关系的父母和法律上有扶养关系的继父母。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》第二百四十条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
    
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更新时间:2025/3/30 9:24:16