| 问题 | 2022年土地征收赔偿标准明细 |
| 释义 | 一、土地补偿费是国家建设需要征用农民集体所有的土地时，依法向支付的款项，这部分是在拆迁补偿费中所占比例最大的一类费用，归属农村集体经济组织所有，因涉及村民重大利益，其分配方案应依照我国相关法律规定的民主议定程序提交村民代表会议或者村民会议讨论决定。二、安置补助费是指国家在征用土地时，为保障被征土地后老百姓的生活来源给予的一种补偿，主要的目的是为了老百姓的保障基本生活不受影响，因此这部分费用是支付给被征地老百姓的。三、农村村民住宅补偿农村村民住宅补偿应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重村民意愿，采取以下三种方式给予补偿：(1)、重新分配宅基地进行自建房，补偿建造房屋的成本价;(2)、提供安置房，在“不降低农民生活水平，长远生计有保障”的补偿原则下，充分考虑公摊面积、容积率等现实存在的问题，进行最低1:1比例置换。《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。 |
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