| 问题 | 婚前个人贷款买的房子婚后是共同财产吗 |
| 释义 | 夫妻一方婚前购房算个人财产，婚后用共同财产还贷只产生债权债务关系。婚前夫妻共同购房，如果产权登记在一人名下，则属于个人财产；如果显示共有，则为夫妻共同财产。 法律分析 1、夫妻一方婚前用个人财产购买房屋。根据司法解释，夫妻婚前财产一般视为个人财产； 2、夫妻一方婚前用个人财产支付首付，婚后用共同财产偿还贷款。如果婚前该方已将产权登记在自己名下并用共同财产偿还债务，则仅在夫妻之间产生债权债务关系，可视为用婚后夫妻共同财产偿还该方婚前的个人债务； 3、夫妻婚前共同购买房屋。若产权登记在一方名下，则该房产属于该方的个人财产。若能证明房产属于夫妻共同所有，则属于夫妻共同财产。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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