| 问题 | 婚后买房只写一方的名字离婚归谁？ |
| 释义 | 婚后买房只写一方名字离婚归谁，要根据出资时间、方式及人判断。共同出资购房属于夫妻共同财产，不动产出资人为子女的归个人财产，双方父母出资购买的归各自父母按份共有。 法律分析 在这个离婚率越来越高的时代，好多人结了婚都不敢买房，就怕离婚分房产，那可真是“赔了夫人又赔房”！那么，婚后买房只写一方的名字离婚归谁？ 婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于登记名字一方的财产，而是要根据出资时间、出资方式及出资人判断的。下面就给大家列举几种常见的情况 1、婚后夫妻双方以共同财产出资购买房屋的，即使房屋登记在一方名下，一般来讲也应当按照夫妻共同财产进行处理； 2、婚后由一方父母出资为子女购买不动产的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 3、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 拓展延伸 婚后买房只写一方的名字，离婚后如何分割财产？ 在婚后买房只写一方的名字的情况下，离婚后如何分割财产是一个复杂的问题。根据法律规定，财产分割应基于婚姻法的原则，包括公平、合理和合法。首先，需要考虑房产的登记名义是否反映了实际意图，如果是，该房产可能归属于名字所有者。然而，如果另一方能够证明其对房产有贡献，例如支付了部分或全部购房款项，维护和改善房产等，法院可能会考虑将房产划分为夫妻共同财产，并进行公平分割。此外，其他财产和债务也需要进行综合考虑和公平分割。最终，具体的财产分割结果将取决于法院的判断和当事人的争议解决方式，建议咨询专业律师以获取个性化的法律建议。 结语 婚后买房只写一方的名字离婚归谁，要根据具体情况进行判断。如果是夫妻共同出资购买的房屋，即使登记在一方名下，一般应按夫妻共同财产处理。若是由一方父母出资购买的房屋，产权登记在子女名下，视为个人财产。双方父母出资购买的房屋，登记在子女名下，可视为按份共有。在离婚后，财产分割应基于公平、合理和合法原则，考虑实际贡献和维护情况。具体分割结果需根据法院判断和当事人争议解决方式确定。建议咨询专业律师以获取个性化法律建议。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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