| 问题 | 离婚房产评估费用的计算方法 |
| 释义 | 离婚纠纷房产评估费用根据不同标的总额按累进计费率计算，婚后房产离婚时按市场价评估，离婚房产过户对方不配合可通过法院起诉并申请强制执行来办理过户。 法律分析 一、离婚纠纷房产评估费用怎样计算 离婚纠纷房产评估费用的计算标准如下： 1.档次标的总额在100万以下（含100万）的累进计费率为5% 2.档次标的总额在101万以上（至1000万）的累进计费率为2.5% 3.档次标的总额在1001万以上（至2000万）的累进计费率为1.5% 4.档次标的总额在2001万以上（含5000万）的累进计费率为0.8% 5.档次标的总额在5001万以上（含8000万）的累进计费率为0.4% 6.档次标的总额在8001万以上（含10000万）的累进计费率为0.2% 7.档次标的总额在10000万以上的累进计费率为0.1% 二、婚后房产离婚时是按买的房价还是市场价评估 婚后房产离婚时是按市场价评估，在估算房价时参考的因素包括： 1.所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格。 2.周边小区类似房源的挂牌价和成交价格。 3.所在小区和所在板块的房价走势。 4.被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。 三、离婚房产过户对方不配合怎么办 离婚房产过户对方不配合处理方式如下： 1.离婚协议载明房产归一方所有的，另一方拒不协助过户的，可以到法院起诉，要求对方履行离婚协议书。如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。 2.对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户都不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。 结语 根据离婚纠纷房产评估费用的计算标准，我们可以按照不同的档次标的总额来确定累进计费率。而在婚后房产离婚时，我们应该按照市场价来评估房产。如果在离婚房产过户时对方不配合，可以通过起诉法院或者申请法院强制执行来解决问题。无论是离婚纠纷房产评估还是房产过户，法律将提供必要的支持和帮助，确保公正和合法的处理。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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