| 问题 | 婚前买房有按揭离婚怎么判 |
| 释义 | 法律分析：婚前按揭买房，如果登记在自己名下，那就是登记方的个人财产，离婚时不用分割，但是婚后还贷部分及其升值部分需要分割。如果登记在夫妻双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚时双方先协商分割，协商不能的可以请求法院分割。 一、离婚以后父母房产如何分割 父母购买的房产，如果是在婚内赠送给子女的，只登记了子女一方的名字，那就是登记方的个人财产，离婚时不用分割。如果登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚的时候应该协商分割，不能协商一致的可以请求法院判决。 二、请问离婚房子怎么分割 1.一方在婚前购买的房产且登记在自己名下的，为个人财产，离婚时不予分割； 2.一方在婚前购买的房产且登记在双方名下的，为共同财产，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。 3.婚后用共同财产购买的房产，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。 4.一方婚前购买，且登记在自己名下，但是婚后共同财产还贷的，为登记方的个人财产，离婚时不予分割，但是另一方可以就还贷部分和房产增值部分请求对方予以赔偿。 三、孩子已成年父母离婚财产怎样分 孩子已成年父母离婚财产分配原则如下： 1、如果是一方婚前购买的房产，属于一方个人财产，离婚时不能分割； 2、如果一方婚前购买，婚后共同偿还贷款的财产，离婚时双方可以协商处理。如果财产属于买方，可以补偿对方婚后还款部分及其增值部分； 3、婚后购买的财产，离婚时双方协商分割，取得财产的一方应当赔偿对方的出资及其增值部分； 4、婚后父母出资购买的财产登记在子女名下的，视为对子女的赠与，离婚时不能分割；父母双方出资的，视为对子女的赠与，取得财产的一方应当赔偿对方的出资及其增值部分。 法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。