| 问题 | 强拆诉讼多长时间 |
| 释义 | 房屋被强拆后，被强拆者向法院主张权利的诉讼期限为3年。强拆房屋的条件包括不申请行政复议或提起行政诉讼、有补偿决定作为前提、提供货币补偿和房屋调换等。如果征收补偿决定存在明显的法律不合规、不公平补偿、严重损害被执行人权益等情形，法院应裁定不准予执行。 法律分析 一、房子被强拆了诉讼期是多长时间 房屋被强拆后，被强拆者向人民法院主张权利的，诉讼时效是3年，从当事人知道被强拆后开始计算。 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 二、强拆房屋的条件 1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼 被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。 2、强制拆迁以补偿决定为前提 如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的;二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。 3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房 没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。 4、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行： 1)、明显缺乏事实根据; 2)、明显缺乏法律、法规依据; 3)、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的; 4)、明显违反行政目的，严重损害公共利益; 5)、严重违反法定程序或者正当程序; 6)、超越职权; 7)、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。 结语 根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋被强拆后，被强拆者向人民法院主张权利的诉讼时效为3年。被强拆者应在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼，同时确保强拆决定存在补偿决定和提供货币补偿、产权调换房屋和周转房等材料。如果补偿决定明显违反法律法规、不符合公平补偿原则或严重损害被执行人权益等情况，人民法院应裁定不予执行。以上为强拆房屋的相关条件和诉讼时效的简要介绍。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第十一条 赔偿请求人根据受到的不同损害，可以同时提出数项赔偿要求。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。 房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。 |
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