| 问题 | 工程合同高额违约金规定是什么? |
| 释义 | (1)工程合同高额违约金在我国法律当中并没有明确的规定，超过约定违约金过高可以调整。合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。 (2)违约金的计算依据是合同总价。 (3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。 一、百分之十到百分之三十不等的违约金 《工矿产品购销合同条例》 第三十五条 供方不能交货的，应向需方偿付违约金。通用产品的违约金为不能交货部分货款总值的百分之一至百分之五，专用产品的违约金为不能交货部分货款总值的百分之十到百分之三十，具体比例可由供需双方在订立合同时商定。 2、在没有约定的情形下，逾期交付定作物的一方可能需要支付逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金 《加工承揽合同条例》 第四条 逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作方偿付违约金；合同中无具体规定的，应当比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交付部分的价款总额计算，向定作方偿付违约金；以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。未经定作方同意，提前交付定作物，定作方有权拒收。 第五条不能交付定作物或完成工作的，应当偿付不能交付定作物或不能完成工作部分价款总值10%—30%或酬金总额20%—60%的违约金。 3、购房合同的违约金应不超过实际损失的30% 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 2、约定的违约金如果过高、或者过低，当事人可以协商调整 二、自建房合同违约金如何确定 施工合同违约逾期利息依据施工合同所约定的利息和违约金进行支付，但如果实际损失高于合同所标的利息和违约金的话，则可以提请诉讼，索要相关的赔偿。违约金有法定违约金与约定违约金之分，《民法典》第585条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征： (1)违约金的数额是双方预先确定的；违约金是—种违约后的补救措施； (2)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。 1、违约金适用的一般原则性规定。 合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。 违约金的计算依据是合同总价。 约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。 2、逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据。 《民法典》 第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 三、民间借贷违约金怎么计算？ 关于合同违约金怎么计算的问题，要分三种情况。第一首先要看合同对违约金有没有约定，有约定就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是一个具体的金额，也可能是一个违约金的计算方式都可以。第二种情况，就是如果合同对违约金没有约定，或者是约定不明确的这种情况下，就看守约方因为对方的违约给自己这一方造成了多大的损失，这个损失的金额就是违约方应当承担的违约金。第三种就是如果说守约方的损失不好计算，那么也可以按照违约方因为他的违约所得到的利益，这个他得到的利益可以作为违约金的数额来进行计算。 |
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