| 问题 | 合同解除原则上是否一定要有解除行为 |
| 释义 | 合同解除原则上一定要有解除行为。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。但合同约定了解除期限的，合同自通知载明的期限届满时解除。 合同解除原则上一定要有解除行为吗 合同解除在原则上一定要有解除行为。当事人可以以通知的方式解除合同，或者以诉讼、申请仲裁的方式来解除合同，但必须实施解除合同的行为，并且使对方接收到。 合同解除是不是自始解除 1、因违约而导致合同解除的应承担因缔约过失而导致合同无效的，应承担缔约过失责任。合同的解除并不是自始无效的，合同双方当事人可以协商一致解除合同，也可以约定解除合同的条件，条件成就合同解除，还有法定的合同解除的情况。2、合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿。 合同终止是不是解除 合同终止不是解除。合同解除是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同终止是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。合同终止和合同解除概念上很相似，但两者是有很大区别的，不能等同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。再次，权利专属不同。合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人;而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括转移外，不得因单纯的债权让与或债务承担而转移给第三人。综上，合同终止不能代替合同解除来使用。 合同解除是不是自始无效 合同解除不是自始无效。合同解除针对有效合同，可由双方当事人协商自行解决。合同解除后双方当事人的法律关系归于消灭，合同解除前已经履行的部分仍然有效。 合同解除一定要签解除协议吗 合同解除不一定要签解除协议。约定的解除事由出现时，当事人有权解除合同。当事人经协商一致同意的，当事人可以解除合同。解除合同时可以签订书面的解除协议，但不作强制规定。 该内容由 何政斌律师 和 律说律答 共创回答 |
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