| 问题 | 2028年农村土地承包最新政策 |
| 释义 | 我国农村土地政策实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。土地承包政策建立了对农村土地实行“三权分置”的制度、农村农民把土地流转给承包户、农村农民进城落户不会无偿收回土地、关于加强农村妇女土地承包经营权保护四个方面的规定。土地承包的手续完备。确保符合土地承包的政策、土地流转操作过程规范、流转合同手续完备。要记得在流转与承包土地时，农户们必须按照国家规定的标准，只要是符合相关条件的，就能够获得补贴。 一、土地承包的好处为： 1、有利于农民对土地进行长远规划。 2、可以有效避免粗暴利用土地。 3、更有利于土地流转。 二、土地承包和租赁的区别为： 1、土地租赁权是债权,而土地承包经营权是用益物权; 2、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包,土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁; 3、土地租赁一般签订土地使用权租赁合同,而土地承包则签订土地承包合同。 法律依据： 《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 第二十二条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款： （一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所； （二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级； （三）承包期限和起止日期等。 |
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