| 问题 | 办了廉租房能不能买房子 |
| 释义 | 廉租房是政府为低收入家庭提供的社会保障性质住房。申请廉租房的人可以买房，但需办理退房手续。申请条件包括户口、收入、住房面积等要求。申请流程包括提出申请、受理、配租等步骤。 法律分析 一、什么是廉租房 廉租房，是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。 二、办了廉租房能不能买房子 申请了廉租房是可以买房的，但是买房之后需要办理廉租房退房。因为廉租房(low-renthose或者low-renthosing)是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。如果有能力买房，应退出廉租房的申办。 三、廉租房申请条件： 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下; 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的; 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。 四、廉租房申请流程： 1、提出申请： 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。 2、受理、配租： (1)由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。 (2)街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。 (3)街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。 (4)区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。 (5)市住房保障部门备案(2个工作日)。 (6)符合条件，进行摇号配租配售。 (7)摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。 结语 廉租房，是政府向低收入家庭提供社会保障性质的住房。申请廉租房的人也可以购买房产，但需办理廉租房退房手续。申请条件包括有5年以上当地城市常住户口、低收入家庭身份认定、住房面积限制等。申请流程包括提出申请、受理、配租等步骤。廉租房是解决城市特困人口住房问题的重要保障措施，为社会提供了住房保障的支持。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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