| 问题 | 合同无效或撤销后，财产返还问题 |
| 释义 | 根据民法典规定，买卖房合同无效时，取得该合同所获财产的人应当将其返还；如果无法返还或者不需要返还，则应当就该财产进行折价补偿。此外，已经履行的合同符合法定撤销情形的，该合同可以被撤销。在合同无效或被撤销的情况下，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 法律分析 根据该合同无效或被撤销的情况,取得该合同所获财产的人应当将其返还;如果无法返还或者不需要返还,则应当就该财产进行折价补偿。 一、民法典规定买卖房合同无效能要回房屋吗 买卖房合同无效，能要回房屋。根据相关法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 二、合同已经履行是否可撤销 已经履行的合同符合法定撤销情形的能撤销。合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 拓展延伸 店面租赁合同无效损失责任怎么分担 店面租赁合同无效损失责任的分担，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 结语 根据民法典规定，买卖房合同无效时，取得该合同所获财产的人应当将其返还；如果无法返还或者不需要返还，则应当就该财产进行折价补偿。同时，已经履行的合同符合法定撤销情形的，也能被撤销。在合同无效或被撤销的情况下，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 |
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