| 问题 | 房产不过户公证能落户吗，签协议有用吗？ |
| 释义 | 一、房产不过户公证能落户吗 房产不过户公证能落户，具体落户方式如下： 1.须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证，二手房已完成过户)； 2.所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户)，房屋产权类别必须为私有； 3.申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民； 4.外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。 5.各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有所不同)。 办理落户需要仔细了解落户政策。 二、房产不过户签协议有用吗 买卖房屋没过户签了协议有用。签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效 三、原房主不迁户口怎么处理 原房主不迁出户口，可以先进行协商，协商不成可向法院起诉要求履行相关义务。 |
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