| 释义 |
一、工程价款优先受偿权的法律规定
1、工程价款优先受偿权的法律规定，具体如下：
（1）工程价款的支付，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款；
（2）发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
2、法律依据：《中华人民共和国建筑法》第八条
申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；
（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；
（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（四）已经确定建筑施工企业；
（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；
（六）有保证工程质量和安全的具体措施。建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
二、行使工程款优先受偿权的条件是哪些
行使工程款优先受偿权的条件，具体如下：
1、行使工程款优先受偿权的条件是发包人未按照约定支付价款的，承包人催告发包人在合理期限内支付价款，但发包人逾期不支付；
2、这种情况下建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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