问题 | 装修合同应注意哪些条款 |
释义 | 对于装修房子合同注意的事项有: 1、应当明确违约责任、纠纷处理方式。 2、查验装修合同当事人的身份。 3、写明居室装修施工内容及承包方式。 4、写明工价、付款方式和工期。 5、详细写明有关材料供应的约定内容,材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。 6、质量竣工验收标准应依法定标准。 一、房屋装修合同中补充条款有哪些内容? 房屋装修合同补充条款具体的内容有:一、双方当事人的姓名、联系地址、电话等身份信息;二、装修工程实施的地点、面积和施工项目;三、承揽方式;四、费用及支付办法、期限和数额;五、施工依据和竣工、质量验收标准;六、装修工程期限和违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 二、装修房屋合同注意事项有哪些 家庭装修合同注意事项的内容主要有:合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%;在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号;监理和质检到场时间和次数,等等。 三、签订装修合同必须要知道的注意事项内容 有下列注意事项: 1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。 2.明确付款方式,一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。 3.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。 4.合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。 5.避免做不到的条款,许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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