| 问题 | 土地使用证更名和过户流程 |
| 释义 | 土地使用证更名的流程是： 1.变更土地登记申请; 2.变更地籍调查; 3.进行审核; 4.进行注册登记; 5.换发或者更改土地证书,核发他项权利证明书。 土地使用证过户的流程是： 1.与原土地证使用者签订土地办理合同; 2.进行测绘，测绘公司受理后，带着上述材料现场查勘; 3.带着材料到评估公司申请评估; 4.携带材料到相关部门受理窗口申请办理，缴纳税费后领取土地证 土地使用证办理过户流程包括什么 土地使用证办理过户的具体流程如下： 1、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 2、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 3、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。 集体土地使用权更名之后房产证过户能不能过 拥有房产证的集体土地使用权更名过户不可以，属于不可以过户的小产权。 《土地管理法》第十条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 土地使用权转让过户的流程是什么 流程如下： (一)申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供相关资料； (二)批准，接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，填写转让审批表； (三)签订转让合同； (四)公证，转让合同应经过公证； (五)变更登记办理土地使用权变更登记，是土地使用权转让的法定要件。 土地证和土地使用证怎么补办? (一)出具书面申请和土地登记申请书; (二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件); (三)申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件，等材料补办。 买房土地使用证没过户怎么办 如果没有过户的话要及时去过，收取一定手续费就可以过户的。 该内容由 吴彭龄律师 和 律说律答 共创回答 |
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