| 问题 | 能否在支付首付后获得合同？ |
| 释义 | 购房后拿到合同的时间取决于购买的是一手房还是二手房。对于一手房，通常在交完首付后7-15个工作日内办理合同和贷款手续。而对于二手房，交首付时就会签订购房合同，定金不得超过房款的20%，后续手续由经纪人代办。 法律分析 给首付后是可以拿到合同的。 拿到合同的时间要看购买的是一手房还是二手房。 一手房的时间是： 交完首付后开发商会给一张发票，只要拿到开发商的发票，一般来说从交了首期付款以后是在7--15个工作日内会办理购房合同和银行贷款的相关事宜。 二手房的时间是： 当交首付时就会签订购房合同，若交的是定金则应在7个工作日内签订购房合同，定金的额度不能大于房款的20%，至于后续的手续(贷款，交税和过户)会有经纪人帮忙办理的。 拓展延伸 首付后合同是否有效？ 根据法律规定，支付首付后签订的合同通常是有效的。首付款的支付表明了双方的意愿和合意，并构成了合同的要件之一。一旦首付款支付完成，合同就生效了。然而，合同的有效性还取决于其他因素，如合同条款的合法性、双方的自由意愿、合同的目的等。如果合同条款违反了法律规定，或者存在欺诈、强迫等情况，合同可能会被视为无效。因此，在支付首付后，确保合同条款合法合规，并确保双方真实意愿的情况下，合同通常是有效的。如果您有具体的合同纠纷或问题，建议咨询专业律师以获取针对您情况的具体法律建议。 结语 根据法律规定，支付首付后签订的合同通常是有效的。首付款的支付表明了双方的意愿和合意，并构成了合同的要件之一。合同的有效性还取决于其他因素，如合同条款的合法性、双方的自由意愿、合同的目的等。确保合同条款合法合规，并确保双方真实意愿的情况下，合同通常是有效的。如有具体合同纠纷或问题，请咨询专业律师获取具体法律建议。 法律依据 《城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 《城市房地产管理法》第四十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。