| 释义 |
法律分析：
离婚房产过户时，需要办理析产登记。
离婚房产过户析产的流程：
（1）到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；
（2）到交易中心办理转绘；
（3）到房管局办理免征契税申请；
（4）办理析产登记手续并缴交登记费；
（5）取证。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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