| 问题 | 民法典购房合同履行后能起诉吗 |
| 释义 | 购房合同履行后，当事人有合理诉求的可以依法提起诉讼。根据我国《民事诉讼法》规定，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 民法典购房合同履行后能起诉吗 《民法典》购房合同履行后符合起诉条件是能起诉的。具体条件有：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 民法典中赠与合同履行后能撤销吗 《民法典》中赠与合同履行后在一定条件下能撤销。可撤销的条件分别有：重大误解签订的赠与合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了赠与合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的赠与合同；一方实施欺诈行为签订的赠与合同；法定其他情形等。 民法典中赠与合同履行后能撤销吗 能。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。所以，经过公证的赠与合同很难撤销，除非出现以下这些法定的可撤销的事由：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。当出现以上法定事由时，不论赠与合同是以何种形式成立，是否经过公证，是否完成交付，赠与人都可以撤销赠与。 民法典购房合同违约可以要求继续履行合同吗 购房合同违约可以要求继续履行合同。依据相关法律的规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 签订购房合同后能退吗 一般来说签了预售合同是可以退房的。所谓商品房的预售合同其实就是指商品房预售售房部和预约购买方约定证据，预售的售楼方在预购方约定时间内将建成的成品住房权转移在预购方，预购方根据预售方给出的定金并交付，或部分房款并按期限接受房屋的书面协议。虽然一般情形下是可以退房的，但是是需要承担违约责任的。违约责任的承担，具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。如果是买方主动违反合同的相关内容，买方就要按照合同内容的相关约定赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。 该内容由 陈宏律师 和 律说律答 共创回答 |
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