| 问题 | 老城区以后房子都不拆了吗 |
| 释义 | 老城区的老房子不一定会拆，因为房子拆迁受到很多因素的影响： 1、经济发展状况 核心城市和热点城市即使房子老化了，只要区位优势存在，仍然不会影响它们的活力。况且现在发展不好的城市保不齐以后会发展的很好而变成热门城市。 2、地方政策的规划 有些房子拆迁时间以及具体的补偿方式都无法确定；其次，即便该房源已被列入拆迁规划，也存在规划变更的可能性。万一规划有略微调整，房子不拆了。 3、老房子文化价值 老房子代表着一个城市的文化，欧洲很多城市的老房子也不会大规模拆的，以后随着中国经济发展，更加重视文化建设的时候，老房子的价值就体现出来了。 房改房拆了赔不赔偿 房改房拆了是可以得到赔偿的。 房改房是国家对职工工资中，没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过度的形式。 房改房要想获得赔偿，需要证明该房改房是属于个人所有的，再根据相关的规定，获取自己应得的赔偿金。但是要注意，房改房和商品房的赔偿标准是不一样的，获得的赔偿金也会比商品房拆改更低一些。 没房产证的房子拆了会补贴吗 对于无证房拆迁，以下三种是可以补偿的： 1、祖宅。在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。 2、农村宅基地上房屋。因房屋在农村，08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善，对于农村宅基地上房屋管理比较松，法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证，因此08年1月1日以前是法律的界定，之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。 3、历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的房屋，房屋所有权人在这期间有房屋补贴的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。 该内容由 许乃义律师 和 律说律答 共创回答 |
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