| 问题 | 离婚房屋分割方案 |
| 释义 | 拆迁房的归属权取决于拆迁前是否为夫妻一方个人财产，若是，则拆迁房权为个人财产；若在结婚后取得且差价由夫妻共同财产支付，则拆迁房为夫妻共同财产。 法律分析 1、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。2、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。 拓展延伸 离婚房产分割协议的合理安排 离婚房产分割协议的合理安排是确保离婚双方在房产分割过程中公平、公正的重要步骤。在制定这一协议时，需要考虑到各方的权益和利益，以达到双方的满意和互惠。首先，应明确房产的归属权和产权份额，确保分割结果符合法律规定。其次，要充分考虑子女的利益，如提供稳定的居住环境和合理的居住权。此外，还需综合考虑财产分割、债务分担、税务问题等，确保分割方案的合理性和可行性。最后，协议的具体内容应明确、详尽，避免模糊和争议，确保双方的权益得到充分保障。通过合理安排离婚房产分割协议，可以减少纠纷和冲突，促进离婚双方的和谐分割。 结语 合理安排离婚房产分割协议，确保公平、公正，是重要的步骤。协议应明确归属权和产权份额，保障子女利益。综合考虑财产、债务、税务等问题，确保方案合理可行。协议内容应详尽、明确，避免争议，保障双方权益。通过合理安排离婚房产分割协议，促进和谐分割，减少冲突纠纷。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 |
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