| 问题 | 破产后的抵押权的债务如何分配 |
| 释义 | 法律分析：破产后有抵押权的债务应按下列方式予以分配： 1、抵押权人对该特定财产享有优先受偿的权利； 2、债权人行使优先受偿权利未能完全受偿或者放弃行使的，债权作为普通债权进行分配。 一、涉及刑事案件被查封房产已抵押 房产查封后又抵押给他人算诈骗。债权人对被查封的担保物有优先的受偿权。抵押物依法被查封、扣押或者采取其他财产保全、执行措施的，不会影响到抵押权的效力。只要办理了抵押登记，抵押权就是合法有效的，即使被查封，也不会影响抵押权的效力，债权人有优先受偿的权利。如果抵押物被拍卖，债权人也可以优先获得拍卖价格。已经抵押的房产仍然可以查封，但不影响抵押权人行使权利。人民法院也只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权的效力。 二、民法典抵押权存续期间具体是多久 抵押存续期间是主债权的诉讼时效期间，如果抵押权人没有在主债权的诉讼时效期间行使抵押权的，则人民法院不再予以保护，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人没有按时偿还的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。 三、担保物权包括哪些内容 担保物权是指在买卖等民事活动中，债务人或债务人 以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行到期债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。 1、抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产或动产，作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权。 当债务人到期不履行债务时，抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿。债权人可以申请法院变卖抵押财产抵偿其债权；如有剩余应退还抵押人，如有不足仍可向债务人继续追索。但对不能强制执行的财产不能设定抵押权。 2、质权是指债务人或第三人将动产或一定的财产权利移交给债权人作为担保，当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的事由时，债权人可就该动产或财产权利优先受偿的权利。 其中，以动产出质的为动产质权，以财产权利出质的为权利质权。 3、留置权是债权人对已占有的债务人的动产，在未清偿前加以留置作为担保的权利。 法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第一百零九条 对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。 第一百一十条 享有本法第一百零九条规定权利的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未受偿的债权作为普通债权；放弃优先受偿权利的，其债权作为普通债权。 |
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