| 释义 |
1、违约金和滞纳金分属两个不同的概念，滞纳金属于行政法律中的概念，是因行政管理相对人违反法律规定的缴费义务，比如缴税。违约金是因违反合同约定、向对方支付的具有赔偿性的金钱给付义务，而借款合同中即可以约定违约金。2、违约金和滞纳金的强制性不同，滞纳金具有法律强制性，而违约金不具备。3、违约金和滞纳金发生的主体不一致，滞纳金发生在不平等的行政关系主体之间，比如民警跟公民，反之，违约金发生在平等民事主体之间。
一、滞纳金会导致双方法律地位不平等吗
滞纳金会导致双方法律地位不平等。在国家行使公共权力的过程中，纳税人未按规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，还应当自滞纳税款之日起每天增加滞纳税款万分之五的滞纳金。房东无权收取滞纳金，只有双方法律地位不平等，国家在行使公共权力的过程中才能收取滞纳金。滞纳金由国家法律、法规明确规定，个人和其他团体无权擅自设立，可以向房东说明，并声明是国家法律的规定。逾期付款违约金可以参照规定的金融机构计算逾期利息的标准计量。
二、不交物业费物业收取滞纳金合理吗
不交物业费物业没有权收取滞纳金。物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损害赔偿的计算方法。根据相关司法解释，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
|