| 问题 | 侵害优先购买权主张合同无效吗 |
| 释义 | 侵害优先购买权主张合同无效，法院不支持。根据法律规定，合同需满足当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容未违反法律强制规定和公序良俗等条件，方可具备法律效力。即使优先购买权遭侵害，合同仍然有效，但权利人可要求对方承担赔偿责任。 法律分析 侵害优先购买权主张的合同无效，法院不予支持。根据法律规定，合同必须符合当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件，方可具有法律效力。即使优先购买权被侵害，合同的效力不受影响，但权利人可以要求对方承担赔偿责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第七百二十八条出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。 该内容由 干安庆律师 和 家和律云 共创回答 |
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