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二手房交易时有哪些情况需要进行房产评估
释义
法律分析:
二手房交易时下列情况需要进行房产评估:
(一)房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值、交易双方又不愿意调整的;
(二)二手房交易双方认为有必要的;
(三)发生房地产纠纷;
(四)进行房地产保险的;
(五)申请抵押贷款的。
法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
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更新时间:2025/10/7 8:15:51