| 问题 | 房产证土地证合一证件名称 |
| 释义 | 法律分析：一、房产证土地证合一证件名称 房地产权证是房产证土地证合一的统称，它是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请，给予房地产权证。 二、不动产登记证怎么办理 1.登记申请。尚未注册和继承，遗赠，不动产登记证办理由提议各方申请的，房地产登记机构办公场所变更登记。 2.提交相关材料。包括对于当事人的身份进行证明、不动产的产权和来源可以证明等。 3.受理了。登记机构收到申请后，应当核实产权信息，并对不动产，土地附着物等进行现场核查核实。 下列情形不予登记： （1）申请登记的土地不在本登记区的; （2）土地登记申请者的身份没有合法证明; （3）没有进行权属信息来源或权属问题来源不合法的用地; （4）权属不清的土地，不得在权属解决前进行登记; （5）不符合登记程序要求的。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 ，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
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