| 问题 | 企业拆迁是先量房后发公告嘛？ |
| 释义 | 企业拆迁是先发公告后量房子。一套完整的拆迁过程中，拆迁活动必须依照法定的程序进行。一是颁发相关的拆迁许可证，取得房屋拆迁许可证就表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的重要前提和基础。二是发布拆迁的公告。房屋拆迁管理部门在核实并发放房屋拆迁尘销许可证的时候，应当将房屋拆迁许可证中明确的拆迁人和拆迁范围以及拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式进行公布。三是拆迁补偿的协商。拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。这样一套过程下来才算是拆迁的基本操作。 【本文所涉及的法律依据】：： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。 因旧城区改建需要征收房屋，多数悄兄型被征收人认为征收补偿方案不符启猜合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。 |
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