| 问题 | 哪些情况下不能申请仲裁解决房屋债务纠纷？ |
| 释义 | 下列房地产纠纷不能申请仲裁解决：涉及离婚、收养、监护。继承、赠与、分家析产的房产纠纷；法院已受理或已开始审理或审结的房产案件；涉及落实政策问题的房产纠纷；公证后发生争议的房产纠纷；机关、团体、企事业单位内部分房纠纷；军队内部的房产纠纷。 【法律依据】 《仲裁法》第三条 下列纠纷不能仲裁： （一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷； （二）依法应当由行政机关处理的行政争议。 第四条 当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 |
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