| 问题 | 房屋继承所需费用明细 |
| 释义 | 继承房产的费用包括继承公证费、评估费用、过户费用和契税。继承公证费按评估价或受益额的2%收取，不低于200元；评估费用根据房产价值计费比率；过户费用包括登记费和权证印花税；非法定继承人需要缴纳1.5%的契税。 法律分析 需要交纳的费用如下： 1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。 2、评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万-1000万是千分之2.5。 3、房产继承过户费用，100元登记费、5元的权证印花税。 4、契税，法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 拓展延伸 房屋继承费用核算与支付方式 房屋继承费用核算与支付方式是指在房屋继承过程中，对相关费用进行准确计算和支付的方式。房屋继承涉及到的费用包括但不限于遗产税、律师费、公证费、评估费等。在核算费用时，需要详细列出每一项费用的明细，包括费用名称、金额、计算方法等。支付方式则包括一次性支付、分期支付或者其他约定的方式。在选择支付方式时，需要考虑费用的金额、继承人的经济能力以及法律规定等因素。确保房屋继承费用的准确核算和合理支付方式的选择，能够保障继承人的权益，避免纠纷的产生。 结语 房屋继承费用核算与支付方式的准确性至关重要。继承公证费、评估费用、过户费用和契税等都需要详细列出并合理计算。支付方式可根据费用金额、继承人经济能力和法律规定等因素选择一次性支付、分期支付等方式。确保费用准确核算和合理支付方式的选择，保障继承人权益，避免纠纷产生。 法律依据 《印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证： 1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； 2.产权转移书据； 3.营业账簿； 4.权利、许可证照； 5.经财政部确定征税的其他凭证。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 |
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