| 释义 |
法律分析：出租人提前解除租赁合同的情形有：
1、承租人擅自转租、转让或租、转让或转借；
2、承租人利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、承租人未在合同规定的期限内支付一定时间的租金的；
4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的；
5、承租人因严重损坏房屋或辅助设备而拒不维修或赔偿的。
根据《中华人民共和国民法典》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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