| 问题 | 场地租赁增值税税率多少，税费包括哪些 |
| 释义 | 场地租赁的主旨是：场地租赁增值税税率为11%，适用范围限于个人。税费包括个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。场地租赁税和房屋租赁税的区别在于税种、税率和出租面积不同。具体纳税依据根据税收政策规定。 法律分析 场地租赁增值税税率是11%，不过增值税起征点的适用范围限于个人。其税费包括了个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。 一、场地租赁增值税税率多少 场地租赁适用增值税税率为11%。 法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第三十七条增值税起征点的适用范围限于个人。增值税起征点的幅度规定如下： （一）销售货物的，为月销售额5000-20000元； （二）销售应税劳务的，为月销售额5000-20000元； （三）按次纳税的，为每次（日）销售额300-500元。前款所称销售额，是指本细则第三十条第一款所称小规模纳税人的销售额。省、自治区、直辖市财政厅（局）和国家税务局应在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。 二、场地租赁税费包括哪些 场地租赁税费包括个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。 在向税务机关申请开具发票时需提供房屋租赁合同以及税务机关要求的其他资料。 《民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 三、场地租赁税和房屋租赁税的区别 场地租赁税和房屋租赁税的区别是两者缴纳的税种不同，税率也不同，并且出租的面积也有所不同，具体高低需要根据具体情况进行分析。 1.场地租赁税率： 根据税收政策规定，出租场地应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。 2.城市维护建设税税率为市区7，县城、镇5，不在市区、县城镇的1，教育费附加率3，地方教育附加率为2，均以营业收入为计税依据。 结语 场地租赁的增值税税率为11%，适用范围限于个人。税费包括个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等。根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》，增值税起征点的幅度规定如下：销售货物和应税劳务的起征点为月销售额5000-20000元，按次纳税的起征点为每次（日）销售额300-500元。场地租赁税费与房屋租赁税的区别在于缴纳的税种、税率和出租面积等方面有所不同，具体情况需根据实际分析。 法律依据 中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。 中华人民共和国契税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。 中华人民共和国资源税法； 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。 应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。 |
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