| 释义 |
法律分析：
可以起诉，起诉之后对方不配合还可以申请强制执行。购房合同有约定的按约定。 买卖二手房时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，比如约定了一定的违约金，卖方如果不配合过户，就属于违约，需要支付违约金。如果有类似的约定的，买方可以按照购房合同中的约定处理。
其次，不管是否有合同约定，双方可以协商解决。
为了继续履行合同，可以先确定对方不肯办理过户的原因，比如说因为房子其他共有人的阻止，或者房子被抵押办理不了过户等原因。了解真实情况后，要及时的根据情况来协商处理，以免造成更大的损失。最后，协商不成时可以去法院起诉处理。
如果双方协商不成，买家可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失，如果经法院判定后，对方仍然拒绝配合，可以继续申请法院强制执行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
(一)重大涉外案件;
(二)在本辖区有重大影响的案件;
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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