释义 |
法律分析:二手房买卖需要进行产权过户,否则购买方无法合法拥有该房产。产权过户一般包括三个步骤:签署过户协议、办理房产证转移手续、进行缴税和公证。 法律依据: 1.《物权法》第十二条:不动产权利的取得、变更和消灭,应当依照法律规定进行登记。 2.《房屋登记条例》第十二条:不动产权利的变更,应当到房地产登记机构办理变更登记。 3.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第五条:不动产权利的登记,是确定权利人、权利内容和权利限制的法律行为,并对不动产权利的实现起到保护作用。 因此,在二手房买卖中,产权过户是必要且合法的操作,可通过上述三个步骤完成。 |